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AL DÍA

o ‘El gobierno nacional divide las soluciones de vivienda en tres segmentos principales: la vivienda de interés prioritario, la vivienda de interés social, VIS, y la vivienda no VIS. La oferta de vivienda de interés prioritario se encuentra en la situación más crítica, pues, aunque es el sector de mayor demanda, no existe posibilidad de desarrollar proyectos ni en las áreas de expansión ni en los territorios de suelo urbano.

La oferta de este tipo de vivienda es casi nula en la ciudad. La población de bajos recursos tiene un difícil acceso al sistema financiero, pues su capacidad adquisitiva y de ahorro es baja, incluso, a pesar de que existen subsidios nacionales muy altos para este sector, la gente no alcanza a hacer un acuerdo financiero que le permita acceder a una vivienda digna.

El valor del suelo urbano en Cali tampoco representa un incentivo para que la iniciativa privada se dedique a fomentar y desarrollar proyectos exclusivos de vivienda de interés prioritario. Los pocos apartamentos o viviendas de este tipo que se venden en la ciudad se encuentran en los quintos pisos de proyectos de vivienda de interés social que no tienen ascensor y se venden como vivienda de interés prioritario porque de esta manera las empresas aseguran estos tengan salida en el mercado.

Los barrios donde se genera este tipo de oferta de vivienda tienen condiciones precarias y al no existir una solución formal, la respuesta es una informalidad latente y creciente.

Estas son algunas de las reflexiones compartidas por Jaime Andrés Gómez, arquitecto y especialista en gestión pública, quien se desempeñó hasta el año anterior como subsecretario de Gestión de Suelo y Oferta de Vivienda de la Alcaldía de Cali, durante el encuentro de investigadores ‘Vivienda, Dimensión Estructurante de la Ciudad y de la Sociedad’, que se llevó a cabo en la Ciudad Universitaria de Meléndez.

Gómez, quien es egresado de la Escuela de Arquitectura de la Universidad del Valle y colabora con el grupo docente del Taller de Vivienda Social de la misma y participó con su ponencia sobre ‘Territorio y hábitat, una mirada desde la política social y la gestión institucional’.

Gómez sostiene que, en los sectores de Vivienda de interés Social, VIS, y No VIS en Cali sí existe una posibilidad de oferta de vivienda. En lo que respecta a los proyectos de vivienda VIS, aunque su demanda es alta y su oferta muy limitada, y a pesar de que la disponibilidad de suelo urbano rentable para este tipo de vivienda es menor en comparación con la de la vivienda No VIS, el sector tiene acceso al sistema financiero y se están desarrollando proyectos nuevos en áreas de expansión.

En el sector No VIS no hay déficit, hay superávit , hay una buena oferta de vivienda, acceso a posibilidades de crédito y empresas constructoras reconocidas con capacidad para desarrollar esos proyectos. Tanto el segmento VIS como el No VIS son formales, lo que permite que el Estado pueda hacer un seguimiento de estos proyectos.

En los resultados del análisis cualitativo de la vivienda, Santiago de Cali ha avanzado un poco más. En el 2017 se aprobó una política pública de mejoramiento integral del hábitat, que convirtió a Cali en pionera en el país en implementar este tipo de iniciativa a través de un acuerdo municipal. El objetivo fue hacer frente a la problemática de los asentamientos de desarrollo incompleto y las zonas de alto riesgo no mitigables, que en su mayoría están localizadas en el borde del río Cauca, al oriente de la ciudad, y en la zonas de piedemonte, en la parte occidental.

“El Plan Jarillón de Cali es la política pública de mitigación de riesgo más importante que ha tenido la ciudad, con una inversión superior a 1.3 billones de pesos”, dice Gómez. Con el Plan Jarillón se aspira a re localizar asentamientos humanos de desarrollo incompleto. Según el arquitecto, son aproximadamente 8.877 familias las que se encuentran asentadas en el dique de protección del Río Cauca, en las lagunas del Pondaje y Charco Azul y en el dique de protección del Río Cali.

La política de mejoramiento integral del hábitat permite la incorporación de recursos públicos de distintas dependencias con el propósito de disminuir el déficit cualitativo, es decir, la deficiencia en el cumplimiento de los estándares mínimos que garanticen a las familias de estos barrios tener una vivienda digna, donde la vida familiar se encuentre protegida.

En el piedemonte de la ciudad la situación es aún más compleja, pues allí están concentrados los grandes problemas de vivienda de la ciudad, principalmente los que tienen que ver con la calidad y la disponibilidad de vivienda. El crecimiento de asentamientos de desarrollo humano incompleto de alto riesgo o en zonas de riesgo no mitigable es exponencial y ha derivado en la pérdida de vidas humanas, como la muerte de seis miembros de una familia en diciembre de 2016, cuya casa se derrumbó después de un fuerte aguacero, y de una pareja de ancianos que fueron arrastrados por una quebrada que se desbordó en abril del 2018.

En la zona de ladera es muy difícil la generación de proyectos de vivienda nueva. Según el arquitecto Jaime Andrés Gómez, en el único predio que es posible desarrollar obras de este tipo en la comuna 20, porque no está urbanizado, se podrían establecer, como máximo, 100 unidades de vivienda.

Gómez también subrayó en la necesidad de caracterizar la demanda de vivienda en Cali, para así poder generar proyectos acordes a las necesidades de la población. También dijo que para que las investigaciones y propuestas en torno a la vivienda social en la ciudad tengan viabilidad se necesita ajustar el entorno político institucional, pues no existe gobernanza en la vivienda social y en el hábitat en Cali y todavía hay una precariedad en las herramientas de toma de decisiones.

“Necesitamos menos arquitectos de revista y más arquitectos para la vivienda social y el hábitat”, fue la frase con la que cerró su exposición El territorio y el hábitat en Cali, una mirada desde la política social y la gestión institucional’. (Tomado de la Agencia de Noticias Univalle).

CONFIRMADO

o ‘Con la presencia del (Gobierno del Valle), el director de la CVC, el Alcalde de Palmira y la Gerente de Aguas de la Villa de Las Palmas, se llevó acabo el acto oficial de inicio de obras de la Planta de Tratamiento de Aguas Residuales de la segunda ciudad del Departamento’, publicó un Boletín de Prensa de la CVC.

‘Desde noviembre de 2017, la Corporación, con la firma de dos convenios con la alcaldía de Palmira, aseguró recursos por el orden de los 33 mil millones de pesos repartidos en dos convenios, por una parte, para la construcción y puesta marcha de los colectores que recogen las aguas residuales en el sector de Palmira Alto Sesquicentenario y el colector final que va a la Ptar, por valor de 15 mil millones; el segundo convenio, por un valor de 18 mil millones, cofinanciará la construcción de la planta de Tratamiento de Aguas Residuales (Ptar)’, subrayó la comunicación.

‘Esta planta de tratamiento será construida por el Consorcio PTAR PW, que en su primera fase incluye la construcción de los colectores, de la misma planta y su puesta en marcha, con un plazo de ejecución de obra de 18 meses. Contará con la interventoría de Aquaoccidente S.A. E.S.P.’, reveló Jairo Ortega Samboní, alcalde de Palmira.

o ‘Gracias a los esfuerzos de pescadores, biólogos y personal experto continuamos con las labores de rescate y protección de fauna íctica y anfibios aguas abajo del Proyecto Ituango en tramos donde aún no ha ingresado el Río Cauca, cuyo ecosistema es el Río Cauca y las ciénagas cercanas. Estamos comprometidos con los ecosistemas’, publicó EPM, a través de su cuenta de Twitter.

o ‘Indervalle hizo entrega de la recuperación y adecuación del Ecoparque Departamental Río Pance en Cali a través de obras de infraestructura deportiva, gracias a gestiones de la gobernadora Dilian Francisca Toro quien invirtió recursos por el orden de $2.258 millones del Sistema General de Regalías para brindar espacios ideales para el deporte y la sana recreación’, reveló la administración.

Carlos Felipe López, gerente de Indervalle, reveló que ‘ahora más de dos mil personas podrán disfrutar de la adecuación de canchas lúdico deportivas, la creación de los parques biosaludables e infantiles, así como la recuperación del sendero de trote’.

o ‘Los comerciantes de partes para vehículos se mostraron desconcertados por el aumento de este flagelo en Cali en donde en el 2018 fueron hurtados 4.700 carros, 470 más que el año anterior. Este comportamiento rompe las cifras decrecientes que venía registrando la ciudad dos años atrás, dijo Asopartes, gremio que reúne a los comerciantes autopartistas. Solo en el mes de enero de 2019 se robaron en Cali 390 carros, 50 más que en el 2017 lo que significa que iniciamos el año con pie izquierdo, dijo Tulio Zuluaga presidente de la asociación. Señaló que estas cifras contrastan con las ventas de carros en esta región que superaron las 24 mil 780 unidades, es decir un incremento del 2%con relación al año anterior’. De este modo, lo dio a conocer, la ´página digital de Caracol Cali.

o ‘Recursos por $31.887.6 millones fueron aprobados para el sector de agua potable y saneamiento básico en el departamento del Valle del Cauca, por el comité directivo del Plan Departamental de Agua- PDA, del que participan el Gobierno Nacional a través del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, y el Viceministerio de Agua; el Consorcio Fiduciario FIA, el Gobierno local mediante la representación de dos alcaldes municipales y el Gobierno Departamental’, informó la administración seccional.

Por su parte Juan Pablo Serrano Castilla, subdirector de Estructuración de Programas del Viceministerio de Agua y Saneamiento, dijo, que ‘el trabajo realizado por el PDA del Valle del Cauca ha sido uno de los más fructíferos del territorio nacional y resaltó la relevancia que se le ha dado a los sectores rurales para mejorar la calidad de vida’.

o 'En rueda de prensa ofrecida (esta mañana) por la Secretaría de Educación, (la titular de la dependencia, Luz Elena Azcárate Sinisterra, invitó a gremios, organizaciones sociales, empresarios, a los diferentes sectores productivos y a los entes del gobierno nacional que por su misión les corresponda el tema, a unir esfuerzos en aras de recuperar la infraestructura del emblemático colegio republicano Santa Librada, fundado hace 196 años bajo el gobierno del libertador Simón Bolívar’, informó la administración.

‘Santa Librada es un patrimonio nacional y en vista de que su recuperación implica una inversión que podría superar los $30.000 millones, el llamado de la administración caleña, a través de la secretaria Azcárate es a sumar esfuerzos pues, esta situación desborda la capacidad de la Secretaría de Educación, ya que este colegio es una joya republicana y por eso buscaremos alianzas con otros recursos del gobierno nacional, la academia y gremios’, agregó la información.

‘Vale destacar que para fortalecer la infraestructura de todas las instituciones educativas de Cali se requieren aproximadamente $2.4 billones, dado que son 91 instituciones educativas, de las que hacen parte 345 sedes en la zona urbana y rural’, dijo la funcionaria, del orden municipal, en diálogo con periodistas.

‘La Secretaría no ha estado ajena a la situación de Santa Librada y se hace necesario tras el diagnóstico que ya hace la Mesa Técnica liderada por la Secretaría de Educación, con la participación de ingenieros egresados del plantel, y otros especialistas, se podrá calcular el valor del plan de recuperación y las acciones para viabilizar el presupuesto necesario’, agregó la funcionaria.

o ‘La circulación de panfletos, cuyas procedencias no han sido confirmadas por autoridades, acosó, especialmente en 2018 a ciudadanos y a comunidades de Valle, Cauca y Nariño. Pero en el último año fueron asesinados 56 defensores de derechos humanos en los tres departamentos’, publicó esta tarde, el tiempo.com/colombia/cali.

o los mandatarios de los departamentos de Caldas, Risaralda, Quindío y Valle del Cauca, al igual que los directivos de Indervalle y otras personalidades del gremio deportivo, del eje cafetero y de esta sección del país se hicieron presentes en Coldeportes, con el propósito de que el Eje Cafetero sea la sede de los Juegos Nacionales en el 2023, según se informó a través de un mensaje electrónico. 

De acuerdo con la información, el Valle sería sede, a través del municipio Calima Darién, mediante la práctica deportiva en el Lago Calima.

o ‘Con el objeto de brindar opciones para que los usuarios recarguen la tarjeta inteligente MIO, y de esta manera, accedan al Masivo para que se movilicen hacia sus lugares de destino, 17 puntos de recarga fueron reubicados las comunas: 9, 10, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 21, 22 y el Corregimiento El Hormiguero. A su vez, los usuarios para recargar la tarjeta también pueden hacer uso de las 59 máquinas de auto atención y los 92 puntos ubicados en las taquillas de estaciones y terminales del Sistema’, informó Metro Cali.

SÍNTESIS

o ‘El Aeropuerto Alfonso Bonilla Aragón tiene un gran potencial en pasajeros que se va a duplicar en los próximos doce años, pasando de cinco a diez millones de pasajeros movilizados’. Así lo dio a conocer recientemente en la ciudad, el director de Aerocivil, Juan Carlos Salazar, en el Foro, Un aeropuerto para impulsar la competitividad del Valle del Cauca y del Pacífico, realizado en la Cámara de Comercio de Cali.

El funcionario del alto Gobierno dijo que no solamente están las aerolíneas, sino que se pueden también implementar los taxis aéreos que hoy en día pueden establecer rutas que no existen’. Manifestó, además que ‘vemos el gran potencial como centro logístico, eso es parte de la tradición que hay en este aeropuerto y una gran oportunidad para desarrollar unas plataformas logísticas’.

Por otra parte, en diálogo con 320 Digital indicó que ‘el reto más grande es poder diseñar un proyecto que abra la posibilidad de aeronaves de mayor capacidad aterrizando en el aeropuerto de Buenaventura ampliando (prolongando) la pista de 1.400 metros a 1.800 metros’.

o A propósito, la representante a la Cámara, por el Valle del Cauca, Catalina Ortiz, en diálogo con 320 Digital dijo, en relación con el terminal aéreo, que se abre paso la posibilidad de fortalecer al Aeropuerto, con el servicio de carga: Es algo que no se había hablado antes.  le dijimos al gobierno, usted no puede hacer cualquier aeropuerto en el Valle, debe incorporar la vocación de la región. Aquí el aeropuerto tiene que cumplir con unos estándares que nos garanticen que no sea un terminal aéreo donde lleguen y salgan aviones, sino un sitio que nos catapulte el desarrollo de la región… somos un aeropuerto muy eficiente porque un avión puede salir con poca gasolina. Nosotros queremos competir en cosas como el comercio electrónico vía avión que hoy en día está creciendo en el mundo. Queremos tener una participación en ese mercado porque eso dinamiza los productos de la región’, explicó la congresista. 

EN RED

o Hoy, en el Barrio Marroquín II, de la Comuna 14, se inició la recolección de firmas, que se extenderá por todo Cali, para la posterior inscripción de Alejandro Eder, como candidato a la Alcaldía de Cali.

A propósito, en declaraciones suministradas en modo reciente, el ex gobernador de Antioquia y ex candidato presidencial, Sergio Fajardo anunció que su respaldo es para Alejandro Eder como aspirante a ocupar el primer cargo de la ciudad.

Por su parte, el candidato Eder dijo que ‘ser el candidato de Compromiso Ciudadano y de Sergio Fajardo en Cali es un paso muy importante, porque ratifica nuestro compromiso con hacer la política de manera transparente y seguir trabajando por los caleños’.

o ‘Defenderemos el Acuerdo de Paz, las libertades y derechos amenazados. Haremos oposición al gobierno Duque. Vamos a conformar un dique de contención para defender la implementación y oponernos a quienes quieren hacer trizas los acuerdos y devolvernos a las épocas de la guerra en Colombia’. Así lo afirmó ayer el ex ministro Juan Fernando Cristo, en diálogo con periodista, luego de la inscripción, ante el Consejo Nacional Electoral, del Movimiento Ciudadano En Marcha.

La colectividad está liderada, entre otros, por los exministros Juan Fernando Cristo, Guillermo Rivera, Cecilia López y Lucho Garzón.

‘La idea es aspirar en por lo menos 18 de los departamentos del país… A partir de la próxima semana el movimiento se pondrá ‘en marcha’ en Bogotá y toda Colombia para promover nuevos liderazgos y buscar coaliciones con quienes compartan la visión de país en defensa de la paz y los derechos ciudadanos’, avisó el ex ministro Juan Fernando Cristo.

o ‘Desde el 27 de octubre de 2018 hasta el 1 de febrero de 2019 se han inscrito un total de 212 comités promotores de Grupos Significativos de Ciudadanos (GSC): 172 para Alcaldías, 11 Concejos, 23 para Gobernación y 6 Juntas Administradora Locales (JAL)’, anunció a través de su cuenta de Twitter, el Movimiento de Observación electoral, MOE.

Para el caso del Valle del Cauca, se han inscrito 17 para la Alcaldía, 4 para la Gobernación dos para el Concejo dos para las JAL.

LA MÁXIMA

o Si no sabes donde vas, acabarás en otra parte. Laurence J. Peter (1919-1990). ‘Fue un pedagogo, conocido sobre todo por haber formulado el Principio de Peter’.