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AL DÍA

o ‘En el marco del Foro Económico Sectorial “Política de Vivienda, Perspectivas Económicas y Tributarias 2019” realizado hoy en Cali, la presidenta ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, destacó el gran potencial del Valle del Cauca para el crecimiento del sector edificador y expuso los principales retos de la actividad para este año’. Así se dio a conocer en medios de comunicación. 

‘Este año es un punto de inflexión para el sector y sin duda será mejor que 2018. Luego de dos años de decrecimiento, se espera que cambie la tendencia hacia mejores niveles de ventas y probablemente en el último trimestre veamos una oferta más robusta que con la que cerramos el 2018’, expresó Forero Raamírez. 

Agregó que ‘el sector constructor augura un periodo que se puede ver favorecido con un mayor crecimiento previsto de la economía, la continuidad de los programas de vivienda social de Mi Casa Ya y Frech VIS con 58.000 cupos y buenos resultados en la generación de empleo’. 

No obstante, la presidenta de Camacol advirtió que no se pueden desconocer algunos factores de incertidumbre como ‘la debilidad en la confianza del comprador y los efectos de la Ley de Financiamiento sobre la inversión de los hogares. A esto se suma que hay posibilidad de que un nuevo Fenómeno de El Niño contribuya al alza de precios en la economía y por esta vía se generen presiones en los tipos de interés, además de estar en un año de transición electoral’.

Sobre este tema, la presidenta del gremio ‘hizo un llamado para que las futuras administraciones locales prioricen la habilitación de suelo como fuente para la construcción formal, impulsen las obras de infraestructura urbana y servicios públicos, y tengan en cuenta las necesidades de vivienda de la población como base para sus planes de desarrollo con visión de largo plazo’. 

En el encuentro, Forero Ramírez también destacó que, en línea con las perspectivas nacionales, se espera que el Valle del Cauca sea una de las regiones en las que se soporte la recuperación del sector edificador: Vemos un buen desempeño de la vivienda de interés social que ha ocupado un papel protagónico en el departamento. Las cifras de Coordenada Urbana revelan que en los últimos 4 años se han comercializado 58 mil unidades de vivienda de este tipo en Valle, lo que ha representado cerca del 15% de las ventas de vivienda social en el país’.

Así mismo, en diálogo con 320 digital, manifestó la máxima directiva nacional de Camacol que ‘el Valle del Cauca cuenta con proyectos de vivienda, en el Plan de Desarrollo Nacional’, los cuales lo ubican como un departamento ‘líder’ a nivel nacional, así como en el tema de ‘subsidios de vivienda’. 

o ‘En relación con la dinámica regional, especialmente en cuanto a conclusiones del 2018, ‘Se estima que, al cierre de 2018, en Cali se hayan registrado ventas superiores a las 7.700 unidades, lo cual generaría un incremento anual del 3% comparado con 2017. La oferta de vivienda nueva disponible en Cali al mes de noviembre de 2018, estuvo conformada por 125 proyectos habitacionales, que corresponden a 4.156 unidades. De estas unidades el 62% pertenecen al segmento NO VIS y el 38% restante al segmento VIS. El 96% son apartamentos.

La zona sur de la ciudad sigue teniendo la mayor participación del total de proyectos con un 58%, la zona Oeste con el 22%, la zona Norte con 18% y la zona Oriente un 2%. La oferta de vivienda en la zona sur está compuesta por 73 proyectos y 2.536 unidades habitacionales, lo que representa el 61% de las unidades en oferta disponible de la ciudad. Esta oferta se concentró en el estrato 4 con una participación del 30,3%. El 94% corresponde a apartamentos (2.380 unidades).

La zona oeste por su parte registró un total de 789 unidades en oferta, es decir, el 19% de la oferta disponible en la ciudad. La oferta en esta zona se concentra en el estrato 6 con una participación del 47,5% (375 unidades), seguido del estrato 3 con el 40,4% (319 unidades). En términos de variación anual, el estrato 5 presentó un crecimiento del 428%. En la zona norte, la oferta disponible estaba representada en 22 proyectos y 759 unidades habitacionales. Ésta se concentró principalmente en el estrato 5 con una participación del 41,4% (314 unidades), seguido del estrato 3 con el 32,7% (248 unidades), el estrato 6 con 22,5% (171 unidades) y el estrato 4 con el 3,4% restante (26 unidades).

La oferta de vivienda en la zona oriente, se encuentra representada en 2 proyectos a noviembre de 2018. Dicha oferta estaba representada en 72 unidades habitacionales. Entre sus características se destaca que son del estrato 2, el 100% son apartamentos y todas las viviendas son de tipo VIS.

En cuanto a ventas, el norte de la ciudad presentó entre enero y noviembre de 2018 un crecimiento del 36% (709 unidades vendidas). La zona oeste presentó un incremento en su nivel de ventas en 3%, lo cual es explicado por el aumento de la oferta en el segmento VIS proyectado. La zona sur mantuvo esta misma tendencia creciendo un 2% entre enero y noviembre de 2018 frente al mismo periodo del año anterior’. Este balance se dio a conocer en el mencionado Foro económico, promovido por Camacol.

o Por su parte, el representante a la Cámara por el Valle del Cauca, Cristián Garcés, explicó en el mencionado evento económico que los principales cambios que se concretaron en la Ley de Financiamiento que protegen el crecimiento y desarrollo en el sector de construcción son:  1. Mantener los aportes a las cuentas AFC (Ahorro para el Fomento de la Construcción) como ingresos no constitutivos de renta porque esto fomenta el ahorro y la inversión para la construcción de vivienda. 2. Mantener excluido de IVA a las comisiones relacionadas con los procesos de titularización de activos y contratos fiduciarios porque un impuesto a las comisiones encarece la compra y venta de viviendas afectando los bolsillos de los colombianos. 3. Mantener excluido del IVA los insumos para construcción y los equipos que promueven la edificación sostenible porque grabarlos con IVA afecta la estructura de los costos y productividad del sector y 4. Impedir que los predios destinados para la construcción de vivienda tipo VIS y VIP, la primera venta de estas viviendas y sus rendimientos financieros sean gravadas porque desestiman la construcción de viviendas’.

En diálogo con 320 Digital indicó que de lo que se trata es de favorecer a los ‘bolsillos de las personas de escasos recursos’, sobre todo evitando gravar los productos de la canasta familiar.

o ‘El Valle del Cauca es un territorio que cuenta con un total de 81.600 hectáreas de páramos. En nuestro departamento se asientan zonas del Complejo Chilí-Barragán, el Complejo de Las Hermosas, Duende, Farallones y el Complejo Nevado del Huila -Moras, que se juntan a las más de 560 mil hectáreas de áreas protegidas que son destinadas no solo para la preservación, sino también para la restauración, el uso sostenible y uso público. Los páramos son los ecosistemas donde nace el agua y por ello es importante generar las condiciones para preservarlos y blindarlos de acciones que los deterioren.

A través del Acuerdo No. 068 de 2018, la CVC declaró el Distrito Regional de Manejo Integrado Páramos Las Domínguez, Pan de Azúcar y Valle Bonito, que es un “espacio geográfico en el que los paisajes y ecosistemas mantienen su composición y función, aunque su estructura haya sido modificada y cuyos valores naturales y culturales asociados se ponen al alcance de población humana para destinarlos a su uso sostenible, preservación, restauración, conocimiento y disfrute” (Decreto 1076 de 2015). Esta acción de la Corporación sería ineficaz sin el concurso de otras instituciones estatales y la participación comunitaria, por lo cual su director general, Rubén Darío Materón, convocó el 22 de enero de 2019 a las autoridades de municipios como Buga, El Cerrito, Tuluá y Ginebra, además de miembros de las Fuerzas Militares, a un espacio de coordinación de acciones en el marco del panorama que se abre.

El nuevo Distrito se ubica en los municipios de El Cerrito y Buga, en las cuencas de los ríos Amaime y Tuluá, abarcando un área de 15.816,5 hectáreas divididas en dos polígonos. Según el Director General de la CVC, la declaratoria y socialización a los actores estatales que están involucrados o cooperan para el esperado éxito del plan de manejo permiten “establecer unos puntos de control apoyados por las administraciones municipales, la comunidad y las fuerzas vivas para capacitar y enseñar a la gente que tenemos que cuidar. Se puede visitar y realizar actividades turísticas, pero con el compromiso de cuidar y no realizar ninguna afectación que puede ir en contra de lo que queremos, que es preservar y conservar. Recordemos que tenemos el 3% de los páramos del país y Colombia tiene el 50% de los páramos de todo el mundo”. (tomado de http://cvcambiental.blogspot.com).

CONFIRMADO

o ‘El Municipio podrá a partir de la sanción del proyecto de acuerdo 095 (luego de ser aprobado hoy por el Concejo), con el cual se brinda ‘el papayazo tributario’ a morosos de los impuestos de Cali, conciliar demandas que sostiene con contribuyentes, disminuyendo el riesgo para la Administración y de paso la carga jurídica por pago de defensa en estrados judiciales’.

Así lo dijo la concejal Clementina Vélez Gálvez, quien indicó que ‘el proyecto más que un papayazo para el contribuyente moroso de los Impuestos Predial, Industria y Comercio y de otras tasas, sanciones y contribuciones, es una herramienta que permitirá conciliar demandas vigentes ante la jurisdicción contenciosa administrativa, que ocupan al aparato de defensa y a los juzgados’.

Vélez Gálvez invitó a la Administración ‘a realizar la pedagogía tributaria necesaria al ciudadano para que se den las facilidades de acceso a la información que contiene el proyecto 095 y se logren acuerdos que beneficien a las partes de conformidad con los artículos 1, 2 y 3, del mencionado ‘papayazo tributario’.

‘El artículo 1º, por ejemplo, faculta al Alcalde y a la Dirección de Hacienda,  para  realizar conciliaciones en materia tributaria para aquellos procesos cuyas liquidaciones oficiales de impuestos se encuentran en demanda ante la Jurisdicción Contencioso Administrativa, ofreciendo la opción para que el contribuyente pague el impuesto demandado y se descuenten sanciones  e intereses de mora hasta un 80%, si el proceso se encuentra en única o primera instancia; si el proceso se trata de un proceso en segunda instancia la conciliación será del 70% y del 50% si se trata de una sanción ya impuesta’, reveló la concejal Clementina Vélez quien de paso señaló que ‘con este primer artículo, se disminuyen las demandas en curso y se pueden concluir conflictos tributarios. Mientras que el artículo 2º del mencionado proyecto de acuerdo 095, faculta al alcalde y a la Dirección de Hacienda para terminar de mutuo acuerdo procesos tributarios en requerimiento especial, liquidación oficial y recurso de reconsideración, es decir, procesos que se encuentran ante la Subdirección de Impuestos y Rentas del Municipio’.

Asimismo, Clementina Vélez sustentó que ‘el artículo 3º, aplica el proceso de favorabilidad en procesos de cobro para aquellas obligaciones fiscales que presten mérito ejecutivo. Mientras que los artículos 4º y 5º son una oportunidad para infractores, deudores de megaobras, de planes habitacionales promovidos por la secretaria de Vivienda y Hábitat del Municipio u obligaciones no tributarias y las tributarias como el Predial e Industria y Comercio’.

o ‘Se incluyó Caicedonia en donde no había alerta temprana, pero las recientes circunstancias por la muerte de un líder comunitario y la amenaza de otra líder y otras situaciones que hacen prever que hay situación de riesgo que hay que analizar y evaluar para tomar todas las acciones de prevención, protección y garantías de no repetición’, reveló, hoy el secretario de seguridad del Valle, Jesús Antonio García Micolta.

El funcionario departamental, agregó que ‘básicamente son ocho municipios del Valle del Cauca en los que se mantiene activada las alertas tempranas, como son “Cali en su parte urbana, los municipios de Trujillo, Roldanillo, Bolívar, Jamundí, Pradera, Florida y Buenaventura.

El secretario recordó que ‘las alertas tempranas, las acciones de la fuerza pública y la articulación desde del Gobierno departamental, han permitido mantener la seguridad y el control territorial, reconocieron alcaldes’.

o ‘En casi un 3% decreció el número de pensionados en el Valle del Cauca en los dos últimos años, según el reporte de Colpensiones. En 2017 había 194.541 personas con su pensión, frente a las 200.274 con los que cerró Colpensiones a diciembre 31 de 2018, lo que representa una reducción del 2.95 % en el crecimiento en el número de jubilados en la regional Valle del Cauca. Mientras tanto en Cali el número de pensionados subió de 125.357 en 2017 frente a los 129.311 del año pasado, indica el informe de Colpensiones’, informó hoy un medio de comunicación en línea.

o ‘Dada la presencia del fenómeno del ‘Niño’, con altas temperaturas y algunas lluvias aisladas, que facilitan la proliferación del zancudo Aedes Aegipty, el Gobierno departamental permanece en alerta amarilla ante el probable incremento de enfermedades como dengue, chikunguña y zika, transmitidas por este mosquito. De ahí, que el control de los criaderos es una tarea de todos’, informó la administración seccional.

‘El Aedes Aegypti es un zancudo limpio, le gusta el agua limpia, le gusta el agua que queda en los sumideros después de las lluvias, sobre todo cuando la calienta el sol, le gusta los estanques de nuestras casas, los tanques bajitos con agua, los lugares donde acumulados agua sin tapa... este será, en consecuencia, un año de incremento en los casos de dengue zika y chikunguña que son los tres virus que trasmite el vector, que es el zancudo de las patas blancas, el Aedes Aegypti’, expresó la gobernadora encargada del Valle del Cauca, María Cristina Lesmes.

o ‘Se intensificarán operativos a vehículos de transporte escolar en Cali, todos deben contar con tarjeta de operación y seguro obligatorio’. Así lo anunció hoy, Juan Carlos Orobio Quiñones, secretario de Movilidad de Santiago de Cali, quien confirmó que ‘a través de los operativos que realiza el Cuerpo de Agentes de Tránsito se verificará la vigencia de los seguros obligatorios y de la tarjeta de operación, documentos exigidos a nivel nacional para la prestación del servicio de transporte escolar. ‘los conductores de vehículos de transporte escolar que sean sorprendidos prestando servicio de transporte público sin portar el seguro obligatorio tendrá una sanción de 30 S.M.D.L.V. y que a las personas que no tengan la tarjeta de operación se les impondrá un comparendo al transporte público, el cual abre una investigación a la empresa, al propietario y al conductor del vehículo’, explicó el funcionario municipal.

o ‘Un positivo panorama en materia de atracción de inversión extranjera directa logró la Agencia de promoción de inversión en el pacífico colombiano, Invest Pacific, para Cali y el Valle del Cauca durante el 2018, al apoyar la llegada de 20 importantes proyectos de inversión y reinversión de compañías del sector manufacturas, servicios, logística y agroindustria, con un monto de inversión cercano a los USD$180 millones, superando así en un 55% la inversión alcanzada en el 2017.

De acuerdo con cifras consolidadas por Invest Pacific, -entidad regional que acompaña y asesora a los inversionistas en su proceso de decisión de establecerse en el territorio-, estas inversiones y reinversiones proyectan generar cerca de tres mil plazas de empleo.

‘El 2018 fue un año en el que pudimos ratificar el acertado clima inversionista que tiene la región, contando con proyectos procedentes de países como EE.UU., México, España, Reino Unido, Bélgica, Holanda, Israel, Chile, Panamá, Nicaragua, Perú, Venezuela y también de Colombia, que encontraron en la ciudad-región las condiciones y ventajas competitivas para su establecimiento. Cerca del 50% de esos proyectos responden a empresas que ya estaban instaladas y que producto de la dinámica del país están ampliando sus operaciones en la región’, subrayó Alejandro Ossa, Director Ejecutivo de Invest Pacific.

Es de resaltar también que las multinacionales que invirtieron y reinvirtieron durante el 2018 escogieron montar sus operaciones, además de Cali, Yumbo y Palmira, en otros municipios como Bolívar, Candelaria, Roldanillo y Sevilla, lo que demuestra las condiciones de productividad, tejido empresarial, mano de obra y amplia oferta de servicios con los que cuenta la región.

Dentro de las inversiones se destacan GreenFruit Avocados, empresa estadounidense productora y comercializadora de aguacate hass, que se instaló en el municipio de Bolívar; Florius Flowers, empresa holandesa dedicada a la producción y comercialización de flores de exportación, que en este 2019 inicia operaciones en tierras ubicadas en Roldanillo. También, la ampliación de la planta de la compañía española Rodríguez López Auto, ubicada en la Zona Franca del Pacífico, desde donde fabrica ambulancias para atender el mercado suramericano.

De igual manera Faranda, cadena hotelera de España que ya abrió su primer hotel sobre el Bulevar del Río en Cali; LGMD Solutions, un centro de servicios BPO de Nicaragua; Colgate, multinacional que está en proceso de dar apertura de un nuevo centro de distribución en Palmira; ICCS, un call center de servicio al cliente que atenderá el mercadeo europeo desde Cali.

‘En los últimos ocho años, en el Valle del Cauca se han instalado 97 proyectos de inversión y reinversión, extranjeras y nacional, con cifras que superan los USD$926millones, generando más de 9.700 empleos. Esperamos para este 2019 contar con 26 proyectos que generen alrededor de US$183 millones y 1.500 empleos’, añadió el Director Ejecutivo. (Comunicaciones y Mercadeo, Invest Pacific).

o ‘Ante la grave problemática que enfrentan los acueductos rurales del Valle del Cauca, el Gobierno departamental, por decisión de la Gobernadora, Dilian Francisca Toro, con apoyo de la Unidad Ejecutora de Saneamiento, intervino con un plan de mejoramiento, lo cual ha permitido mejorar la calidad del agua para 57 mil personas’, reveló el director de la Uesvalle, Diego Victoria, quien manifestó que ‘este plan, a diciembre de 2018, “ha mejorado la calidad del agua en 149 acueductos, ha garantizado la potabilidad del agua en 99 de ellos y ha beneficiado a 57 mil habitantes rurales del Valle del Cauca, campesinos y niños’.

Así mismo, subrayó que ‘el plan se reactivó desde el 2018, con el apoyo de empresas públicas y privadas del departamento, que han invertido cerca de 6.000 millones de pesos y las alcaldías 1.200 millones de pesos. Lo que hemos hecho es reactivar la acción garantizándole la normativa legal a la Ues, para poder acompañar a las alcaldías, que tienen la responsabilidad primaria de garantizar el agua rural a la población’, afirmó, Victoria.

Cabe recordar que ‘el plan que, en el 2019 le apunta a recuperar otros 160 acueductos rurales, según la Uesvalle, no había sido considerado desde hace tres gobiernos departamentales’.

SÍNTESIS

o Tres militares retirados fueron condenados por realizar seguimientos ilegales al senador del Polo Democrático Alternativo Alexander López, la defensora de Derechos Humanos Berenice Celeita, así como contra líderes sindicales de la capital del Valle del Cauca. La condena de cuatro años fue dictada por el Juzgado Cuarto Penal de Cali. 

El coronel (r) Julián Villate Leal y los mayores (r) Alfonso Abondano y Marco Fidel Rivera fueron condenados a cuatro años de cárcel por el delito de concierto para delinquir agravado. Además de López y Celeita, también planearon actividades ilegales en contra varios directivos del Sindicado de Trabajadores de las Empresas Municipales de Cali (Sintraemcali), entre los que se encuentran Luis Imbachi, Óscar Figueroa y Luis Hernández (expresidente del sindicato).

Este plan fue conocido como la ‘Operación Dragón’, como lo señaló la periodista Claudia Julieta Duque en su cuenta en Twitter, y fue gestado por miembros del grupo de inteligencia del Ejército en 2004, cuando López era representante a la Cámara por el Valle del Cauca’. Así lo publicó, en las últimas horas, www.elespectador.com.

EN RED

o ‘El rector de la Universidad del Valle (Edgar Várela Barrios) y la Junta Directiva de ASPU-Valle (Henry Alberto Mosquera Abadía, presidente), después de la firma del acuerdo de la Mesa de Negociación de la Educación que tuvo como objetivo proveer recursos adicionales para el Sistema de Educación Superior Pública, el pasado 14 de diciembre de 2018, han acordado (hoy) en el marco de la reglamentación y normas vigentes, garantizando el mínimo vital, una fórmula de vinculación de los profesores contratistas en el primer semestre del 2019. Esto garantiza la remuneración durante este periodo, para los profesores Hora Cátedra de la Universidad del Valle. Bajo esta fórmula se retomará y finalizará lo pendiente del periodo académico correspondiente al segundo semestre del 2018. Mecanismos semejantes se están implementando en las demás universidades que conforman el Sistema Universitario Estatal (SUE). Con este compromiso se garantiza el pago a la totalidad de los profesores que se vinculen en el año 2019. Este periodo se caracterizará por una pedagogía, didáctica y condiciones académicas especiales, que permitan cumplir las garantías solicitadas por los estudiantes, en el marco de los procesos misionales, logrando así los objetivos, competencias y habilidades propias de cada uno de los saberes de la Universidad. Y, garantizando nuestra característica de ser una universidad de excelencia’, publicó la Agencia de Noticias de la Universidad del Valle.

LA MÁXIMA

o No se debe intentar contentar a los que no se van a contentar. Julián Marías (1914-2005). ‘Doctor en Filosofía por la Universidad de Madrid, fue uno de los discípulos más destacados de José Ortega y Gasset, maestro y amigo con quien fundó en 1948 el Instituto de Humanidades (Madrid)’.